CITYシリーズ

シティーコーポレーションの住宅・アパート・マンション『CITYシリーズ』は現在ここ「都賀｣ですでに100棟近い実績を持ち、さらに増加中です。10年契約の一括借上げシステムで、安定した資産運用を実現しています。（詳細要相談）10年間の家賃保証システムは、稼働率100％と言う事です。投資物件の質、立地条件、稼働率等を考えれば、本来、「投資家」が望んでいる安全で、有利な投資対象である事を、自信をもって、おすすめ出来ます。（家賃保証によらないシステムもございます。）

【当社独自の家賃保証システム】

当社がオーナーから物件を借り上げ、確実に家賃を支払うシステムです。入居者の管理、募集、建物の管理などは、すべて当社が責任を持って行います。

【CITY57A棟･B棟･C棟】

当社のメリット

1) センチュリー２１による集客力。

1. 加盟店の経営者、管理者ならびに営業マンに対する教育・研修

2. 加盟店及び加盟店の顧客に対する金融サービスの斡旋

3. その他の加盟店をバックアップするための各種顧客サービス業務の実施

4. 各種情報システムの実施

5. TVCF等の共同広告の実施

1 .『お客様主義宣言』の徹底実行をモットーにお客様にご満足頂くこと。

2. 加盟企業の効率的近代経営のサポート及び地域密着店での充実した全国ネットワークの確立

3. 不動産業界の近代化への貢献

2) インターネットによる集客力。

ホームページ、yahoo不動産、Home’s、at home、その他多数検索サイトと提携。

3) 管理物件中心のご案内。

当社は、都賀駅周辺に『CITYシリーズ』約70棟とその他当社管理物件が多数ありますので、お客様のニーズに合う物件で、当社管理物件を中心にお客様にご紹介致します。

4) 家賃保証システムによる安定収入。

★ 当社がオーナーから物件を借り上げ、確実に家賃を支払うシステムです。入居者の管理、募集、建物の管理などは、すべて当社が責任を持って行います。

5) 賃貸管理の一括委託

家賃その他必要経費を当社が一括して入居者から預かり、ご使用可能な資金のみをオーナー様にお渡しし、敷金等のご使用不可能な資金を当社が責任持ってお預かりするができます。

敷金　⇒　退去時に当社が入居者へリフォーム代を差し引いてお支払いします。

6) 物件の管理

当社は、都賀駅周辺に管理物件が多数あるため、管理物件の掃除を包括的に依頼し無償（管理費に含む）にて定期的にお掃除を行います。

7) 都賀駅前に本店があることによる集客力。

都賀駅周辺のアパート・マンション経営なら、是非当社にお任せください。

＊ 現在所有のマンションを売却する場合、是非当社へお問い合わせください。
市場価格で買い取り致します。

CITYパーキング

空き地を駐車場にすることにより、土地を有効に活用することができます。
(当社CITYﾊﾟｰｷﾝｸﾞの家賃保証システムにより安定した収入を得ることも可能です。)

＊駐車場１台分のスペースは、縦5メートル横2.5メートルとなっております。何台分確保できるか無料で査定致します。

＊更地をそのまま保有していても、固定資産税がかかるだけです。後にご自宅を建てる予定がある場合でも、駐車場経営の場合、賃借人に１ヶ月前に通知すれば、解約できますのでご心配ありません。

＊低コストにて駐車場を経営できるようご提案致しますので、詳細は弊社までお問い合わせ下さい。

管理地

内容	お客様の所有地を当社が無償にて管理致します。
目的	近年、近隣住民より空地への苦情等が寄せられています。この為、千葉市では年2回の草刈りが義務付けられており、当社では千葉市の草刈り指定業者と提携空地の管理を行うことと致しました。
特典	1. 年2回の草刈りを無料で致しますので、所有地を管理する手順、費用が省けます。     (千葉市の指定業者による草刈り) 2. 不法ゴミの撤去を行いますので、近所にご迷惑をかけることがありません。     （当社指定業者） 3. 状況写真を撮ってお送り致します。 4. 周辺の地価等不動産に関する情報をお知らせ致しますので、所有地を売却、     有効活用するとき、スムーズに行うことができます。（当社） 5. 看板撤去の依頼がありましたら、無条件で、直ちに取りはずします。
管理時期	年2回無償にて、所有地の雑草等の除去を致します。     また、諸事情が生じたとき当社が素早く対応致します。
その他	所有地を有効活用するためのご提案を致します。