1.売却のご相談

―お客様のご希望にそえる売却のために―

ご売却の理由、制限（価格、時期）等をお聞きします。

2.売却物件の条件

―より安心して売却できるように―

物件の特徴（長所、短所）、売却可能価格（価格査定）、市場調査（競合物件等） を価格査定マニュアル、近隣地域の売却事例等でご説明します。

3.売却条件の相談

―より早く、高く売却できるように―

4.売却のための媒介契約

―売却活動開始のため書類での確認―

[媒介契約の内容]…売出価格、販売方法、契約の有効期間、売却時の手数料の説明等を決めます。

5.売却活動者の決定

―より多くの買主と会える活動―

物件周辺への活動（チラシ、オープンハウス等）、レインズの登録、その他各種宣伝をします。

6.購入予定者の決定

―より良い条件で安心の買主の選定―

買主の借入条件等の確認、希望条件の調整、買主への重要事項説明の内容確認を行います。

7.売買契約の締結

―より安全な取引のために―

売買価格、手付金、残代金受取時期、特約事項（付帯設備）、仲介手数料の一部支払いを行います。

8.物件の引渡しと残代金受取

―確実な代金の受領のために―

残代金受取、住宅ローンの精算、物件の引渡し、固定資産税の清算、仲介手数料の残代金支払いを行います。

9.アフターサービス

―ご売却後のお客様の悩み解決のお手伝い―

税金の申告と支払い等を行います。

1.購入のご相談

―希望通りの物件を探すために―

希望価格と購入時期、希望地域と希望物件、ご購入理由、予算と資金調達方法、現在のお住まいの満足・不満足、家族状況等をお聞きします。

2.購入のための希望条件確認

―責任をもって物件探しをしていただくために―

希望条件（価格、間取り、場所）をお聞きし、物件探しの方法、購入成立時の手数料等の説明を行います。

3.物件探し

―より多くの、新鮮な物件を探します―

4.物件見学

―現地に見学に行き比較します―　

図面、写真での見学、現地確認（日当たり、外観、環境等）を行います。

5.購入条件の打ち合わせ

―購入のためのより良い条件の打ち合わせ―

条件交渉、資金調達、購入費用概算確認、支払い条件、入居時期を決定します。

6.重要事項確認

―より安全な取引のために書類で確認していただきます―

物件所有者、抵当権、利用の制限、道路状況、契約解除の条件、借入等その他重要な内容

7.売買契約の締結

―より安全な取引のために―

売買価格、手付金、残代金受取時期、特約事項（付帯設備）、仲介手数料の一部支払いを行います。

8.物件の引き受けと残代金支払い

―確実な物件引き受けのために―

境界確認、登記手続、権利書の受領、鍵の受領、残代金の支払い、入居、仲介手数料の残代金支払いを行います。

9.アフターサービス

―ご購入後のお客様の悩み解決のお手伝い―

税金の申告と支払い、リフォーム・増改築、簡単な手直し、応急措置、生活情報を行います。

1.賃貸のご相談

―お客様のご希望にそえる賃貸のために―

賃貸の理由、制限、価格等をお聞きします。

2.賃貸条件の条件

―より安心して賃貸できるように―

物件の特徴（長所、短所）、賃貸可能価格（価格査定）、市場調査（競合物件等）近隣地域の賃貸事例等でご説明します。

3.賃貸条件の相談

―より早く、高く賃貸できるように―

賃貸価格、賃貸時の手取額概算を説明します。

４.賃貸の為の契約

―賃貸活動開始のため書類での確認―

[賃貸契約の内容]…賃貸価格、契約の有効期間、賃貸時の手数料の説明等を決めます。

5.募集活動

―より多くの借主と会える活動―

物件周辺への活動（インターネット、チラシ、情報誌等）、レインズの登録、その他各種宣伝をします。

6.借主予定者の決定

―より良い条件で安心の借主の選定―

借主の借入条件、収入等の確認、借主への重要事項説明の内容確認を行います。

7.賃貸借契約の締結

―より安全な取引のために―

賃貸価格、手付金、残代金受取時期、特約事項（付帯設備）、仲介手数料の一部支払いを行います。

8.物件の引渡しと残代金受取

―確実な代金の受領のために―

残代金受取、物件の引渡し、仲介手数料の残代金支払いを行います。

9.アフターサービス

―賃貸後のお客様の悩み解決のお手伝い―

入居状況、家賃支払い状況等の確認を行います。

1.借り入れのご相談

―お客様のご希望にそえる賃貸のために―

賃貸の理由、制限、価格等をお聞きします。

2.借入の為の希望条件確認

―より安心して賃貸できるように―

物件の特徴（長所、短所）、賃貸可能価格（価格査定）、市場調査（競合物件等）物件の特徴（長所、短所）、賃貸可能価格（価格査定）、市場調査（競合物件等）近隣地域の賃貸事例等でご説明します。近隣地域の賃貸事例等でご説明します。

3.物件探し

―より早く、高く賃貸できるように―

賃貸価格、賃貸時の手取額概算を説明します。

4.物件見学

―賃貸活動開始のため書類での確認―

[賃貸契約の内容]…賃貸価格、契約の有効期間、賃貸時の手数料の説明等を決めます。

5.借入条件の打ち合わせ

―より多くの借主と会える活動―

物件周辺への活動（インターネット、チラシ、情報誌等）、レインズの登録、その他各種宣伝をします。

＊入居審査

通常１～２日で結果を連絡

＊保証人の確認

①保証人（原則身内）がいる場合

（現住所・氏名・勤務先・年収・保証人の氏名・現住所・続柄・勤務先など）

②保証人がいない場合

（現住所・氏名・勤務先・緊急連絡先など）

6.重要事項確認

―より良い条件で安心の借主の選定―

借主の借入条件、収入等の確認、借主への重要事項説明の内容確認を行います。

7.賃貸借契約の締結

―より安全な取引のために―

賃貸価格、手付金、残代金受取時期、特約事項（付帯設備）、仲介手数料の一部支払いを行います。

8.物件の引き受けと残代金支払い

―確実な代金の受領のために―

残代金受取、物件の引渡し、仲介手数料の残代金支払いを行います。

9.アフターサービス

―賃貸後のお客様の悩み解決のお手伝い―

入居状況、家賃支払い状況等の確認を行います。